Casas de Condomínio à Venda em Jardim do Golf I, Jandira

Cond. Reserva Sta. Maria - ZERO KM, 5 suítes, piscina, jacuzzi e gourmet!

Cond. Reserva Sta. Maria - ZERO KM, 5 suítes, piscina, jacuzzi e gourmet!

A/T: 560,00 m2. (frente e fundos: 14 m x 40 m nas laterais))
A/C: 411,84 m²
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida para locação: -
Valor do condomínio (Abril/26): R$ 1.250,00
Valor do IPTU (2025): R$ 4.095,32 ano à vista ou 10 x de R$ 455,04 (ainda não contempla a área construída)
Permuta: Estuda por Apto ou Studio até R$ 500 mil reais em S.Paulo, nas imediações de Pinheiros ou Av. Paulista. Ou ainda na região de Barueri.
Documentação: 100% ok - averbação da construção na Matrícula concluída em Jan/26
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção: 2021
Descrição do imóvel:
Casa ZERO Km, com arquitetura moderna.
Ótima acessibilidade no térreo.
Corpo principal com acesso à toda parte social, íntima, de serviço e garagem.
Casa em rua tranquila, voltada para área verde preservada.
Condomínio fechado completo, com ótima segurança e lazer.
Imóvel repleto de armários planejados.
Preparação para receber ar-condicionado "split".
Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas e venezianas nos quartos.
Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e vinílico na área íntima.
Forro vinílico na garagem e área gourmet.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo inicial.
2 acessos: social e lateral para o serviço e lazer.
Pracinha vizinha da casa, com playground e acesso fácil para pista de caminhada que passa no fundo da casa.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Preparado para solar com suporte a gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.

PISO TÉRREO
Porta de entrada social pivotante em alumínio, com 4 m de altura e fechadura eletrônica Intelbras.
Escritório / suíte planejada com persiana elétrica.
Lavabo com lavatório externo, com piso, parede e tampo em porcelanato.
Portas de correr nas áreas íntimas mais reservadas.
5 suítes com persianas elétricas, armários planejados, painéis TV, bancadas, gabinetes, cabeceiras e criados mudos.
Sendo 3 suítes na área íntima, a master com closet + 1 suite/escritório.
Banheiros com gabinetes, paredes e tampos em porcelanato, nichos, box de vidro. Sendo a master uma sala de banho com banheira panorâmica envidraçada no quarto, com lavatório externo e vista para área verde reservada.
Living totalmente integrado para 6 ambientes.
Estar, lareira, bar, jantar, sala de almoço e cozinha.
Cozinha planejada repleta de armários, com balcão, 2 cubas inox, ilha, bancadas e gabinetes, espaços para fogão cooktop, forno, microondas, geladeira.
Sala de almoço e café envidraçada, integrada à cozinha e voltada para a natureza.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e gabinetes planejados, tampo em granito e tanque inox.
Escada lateral de alvenaria revestida em porcelanato rústico antiderrapante.

PISO INFERIOR
Área de lazer voltada para área verde preservada e Campo de Golf.
Salão de festas gourmet repleto de armários planejados, churrasqueira, balcão e bancadas em porcelanato, 2 cubas inox, gabinetes, ilha, torneira gourmet e fogão cooktop 5 bocas Fischer.
Vestiário com nicho e lavatório externo.
1 suíte de hóspedes/serviço c/ piso vinílico e persianas elétricas. Banheiro com gabinetes bancada em porcelanato, box com nichos
Jacuzzi coberta para 6 pessoas
Piscina em alvenaria, em "L" 6m x 8m, revestida em vinil, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, escada interna, hidro, casa de máquinas, grande solarium mirante com guarda corpo de metal e cabo de aço.
Espaço multiuso ideal para depósito, sauna, academia, estúdio, brinquedoteca, ateliê, estúdio.
Grande espaço em caixão perdido (fechado) com 60 m².
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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5

6

Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 3.900.000

Condomínio: R$ 1.048

Cond Nova Higienópolis - 3d/1st, edícula 50 m² - frente p/ área de lazer!

Cond. Nova Higienópolis - 3d/1st, lareira, edícula multiuso 50 m² - frente p/ área de lazer do condomínio!OPORTUNIDADE! Um dos memores valores no Condomínio!

A/T: 585,00 m² (frente: 15 m)
A/C: 380,00 m²
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Jun/25): R$ 559,04
Valor do IPTU (2025): R$ 3.153,56 ano à vista ou 10 x R$ 328,17
Permuta: estuda até 500 mil reais por studio perto de metrô.
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Necessita reforma e modernização
Idade do imóvel (ano original da construção): 1990
Descrição do imóvel:
A região está cada dia mais valorizada pelos bons condomínios, comércios e serviços.
Ótima localização com 2 opções de acesso a 7 Km da Rodovia Castelo Branco e a 7 Km da Rodovia Raposo Tavares.
IPTU e Condomínio dos mais baixos da região.
Projeto arquitetônico na época teve destaque na revista Casa & Jardim.
No baldrame / fundação e na laje, foi utilizado concreto usinado da Concretex.
Ótima localização, em rua tranquila arborizada.
A casa fica em frente à área de lazer do condomínio (quadras, campo society , playground salão festas, etc)
Imóvel com armários.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
Pisos em ardósia e cerâmica.
3 acessos: Social, lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Lavabo com tampo em granito.
Escada de madeira com guarda corpo de ferro e um grande vitral.
Hall íntimo no piso superior.
Family Room - Home Theater e música com lareira, espaço para lenha, estante com nichos de alvenaria, prateleiras de vidro e terraço lateral.
3 dormitórios com armários, 2 dorms com varanda integrada voltados para frente da casa e do lazer, sendo 1 suíte com closet e detalhes de alvenaria na cabeceira, bancada e criados mudos com gabinetes e gavetas.
Banheiros com bancada, pia, espelhos e gabinetes, sendo a suíte com banheira de alvenaria, ducha e jardim de inverno.
Living para 3 ambientes com pé direito de 7m, com possibilidade para mezanino, voltado para varanda e quintal.
Jantar/almoço com buffet de alvenaria e 2 grandes vitrais, bar, estar com alguns móveis de alvenaria.
Cozinha planejada com copinha, despensa, gabinetes, tampos em mármore, cuba inox, voltada para a varanda, quintal e jardim.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
Quintal / jardim com espaço para piscina.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Chuveiro elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgoto: Fossa.
EDÍCULA - SALÃO MULTIUSO COM VARANDA - 50m².
Espaço Ideal - Salão de Festas Gourmet, jogos, academia, brinquedoteca, home office.
Foi usada como cozinha industrial, com grande bancada em granito, balcão em "U", 3 pias inox, prateleiras, fogão industrial, geladeira e freezer.
Banheiro.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

3

6

Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 1.100.000

Condomínio: R$ 559

Cond Nova Higienópolis - 5d/4sts, vista, gourmet, piscina!

Cond. Nova Higienópolis - 5 dorms /4 suítes. Linda com vista, lareira, gourmet, piscina!

A/T: 1.016 m² (sendo 16m de frente).
A/C: 400 m².
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Nov/24): R$ 970,91
Valor do IPTU (2024): R$ 3.986,34 ou (10 x R$ 442,93).
Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apartamento na região de Alphaville Barueri / Santana do Parnaíba.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Ótimo. Construída para morar e recém reformada.
Idade do imóvel: 2007 - Reformado/atualizado em 2023
Descrição do imóvel:
Linda casa contemporânea, REFORMADA com ótimo acabamento.
Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Casa com laje e pé direito alto.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro.
Pisos em PORCELANATO NOVO, LAMINADO NOVO e pedra.
Louças e metais de qualidade.
Em função da reforma, uma NOVA PLANTA da casa será refeita por arquiteto da prefeitura.
Jardim com paisagismo formado e frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca.
2 entradas: social, lazer / serviço.
Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro.
Garagem para 6 VAGAS descobertas. Pergolado de madeira com Primaveras sombreando e decorando.
Energia: Fotovoltaica - ON GRID (Ligada à rede Enel)
Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna de 1.000 litros, com captação de água de chuva para uso externo).

5 DORMITÓRIOS - SENDO 4 SUÍTES.

PISO 1 - Térreo
Hall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room com ar condicionado, ideal para TV.
Hall íntimo no piso térreo.
3 dormitórios com armários, sendo 1 reversível para TV. 2 suítes com ar condicionado Q e F, sendo uma suíte com bay window e a suíte master com terraço.
3 Banheiros com tampos em granito e box de vidro, sendo 2 banheiros das suítes e 1 banheiro no hall.

PISO 2 - Meio lance para baixo.
Living de inverno envidraçado com ótima vista, para 2 ambientes.
Sala de lareira e sala de estar.

PISO 3 - Meio lance para baixo.
Lavabo.
Sala de Jantar integrada à cozinha
Cozinha com sala de almoço em conceito aberto, com gabinetes, bancada em "L" e despensa.
Varanda Gourmet com estar, TV e mesas integrado à sala de jantar e cozinha: com churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia, revestidos em porcelanato.
ROOFTOP Solarium com pé direito alto e vista. Uma cobertura na área gourmet, com móveis externos ideais, para contemplação em dias ensolarados e noites agradáveis.
Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha.
Espaço horta.

PISO 4 - Meio lance para baixo.
2 Suítes, sendo uma delas voltada para terraço com vista e piscina.
Grande quintal com lazer e jardim.
Churrasqueira da piscina com ótima área coberta, bancada e pia.
Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium.
Casa de máquinas.
Depósitos para ferramentas e oficina.
Depósito de materiais.
Espaço Canil.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

5

6

Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.580.000

Condomínio: R$ 970 | IPTU: R$ 3.986

Cond. Reserva Sta Maria Nature - 4 suítes - Moderna, gourmet e piscina!

Cond. Reserva Sta Maria Nature - 4 suítes - Moderna e linda, gourmet e piscina!Imóvel alugado - contrato vigente até Ago/26 - rendimento líquido R$ 10.515,00 - Inquilino pode desocupar ou permanecer até o final do contrato

AT: 623,58 m² (frente: 22,92 m²)
AC: 408,73 m²
Valor de Locação: -
Garantia exigida: -
Valor do IPTU 2025: R$ 4.006,85 ano à vista ou 12 x de R$ 371,00
Valor do Condomínio (Out/25): R$ 1.300,00 / mês
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: muito bom - Recebeu pintura geral em Set/25
Ano da construção original: 2020
Descritivo do imóvel:
Linda casa moderna integrada com ótimo acabamento.
Localização privilegiada de esquina e elevada, em final de rua tranquila, com vista para a natureza.
Repleta de armários.
Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.
Projeto de gesso e iluminação.
Louças e metais de qualidade.
3 acessos: social lazer e serviço.
Casa com pé-direito alto, envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Hall social com porta pivotante.
Lavabo com tampo em Travertino.
Escada de alvenaria com guarda corpo de metal e cabos de aço.
4 SUÍTES com armários e ar condicionado
2 suítes no piso superior, sendo a master com closet, grande terraço e vista.
2 suítes no piso inferior voltadas para a piscina, com hall íntimo ideal para TV, estudos ou escritório.
Banheiros com tampos em mármore branco prime, espelho, box de vidro e nichos, sendo 2 com claraboias e a master com 2 cubas e grande espelho.
Living pra 4 ambientes integrados à cozinha e varanda gourmet.
Estar, TV, lareira jantar / bar.
Cozinha planejada com bancada em mármore branco prime, gabinetes, ilha, balcão e despensa.
Área de serviço com depósito, lavanderia com tanque e ótimo quintal ensolarado, com banheiro de serviço.
Varanda gourmet com vista, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox e gabinetes.
Piscina com 7m x 3,5m, iluminada, com borda infinita, prainha, solarium e vista. Prepara para receber unidade de aquecimento.
Redario para 3 redes com vista.
Suíte de serviço com acesso externo.
Garagem para 6 vagas, sendo:
2 vagas em cima, pela na entrada social, com pergolado + 4 vagas em baixo, sendo 2 cobertas na garagem c/ portão automático e 2 externas.
Oficina ao lado da garagem, com banheiro de apoio.
Aquecimento central da água: Gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

4

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.490.000

Condomínio: R$ 1.300 | IPTU: R$ 4.006

Cond. Nova Higienópolis - LINDA! Rústica, 4 sts, salão festas!

Cond. Nova Higienópolis - LINDA! Rústica, 4 sts, salão festas!

A/T: 656,00 m² (sendo 16,40m de frente).
A/C: 300,34 m².
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Jan/25): R$ 626,89
Valor do IPTU (2025): R$ 3.235,02 ano à vista ou 10 x R$ 359,45
Permuta: não estuda
Documentação: ok, falta apenas averbar área construída na Matrícula
Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Ótimo
Idade do imóvel (ano da construção): 1.995

Descrição do imóvel:
PORTEIRA FECHADA.
SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO.
ROOFTOP.
LAGUINHO.

Linda casa rústica integrada impecável, com tijolos aparentes e materiais de demolição.
Casa de bom gosto com ótimo acabamento.
Projeto diferenciado do Arquiteto Giuseppe Cafasso.
Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
Jardim com paisagismo.
Laguinho de carpas, com pedras e cascata.
Ensolarada, bem arejada e iluminada
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas de demolição em Pinho de Riga.
Alguns Vitrais.
Pisos em pedra Goiás, tábuas largas, porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore, cerâmica e paralelepípedo.
Projeto de iluminação.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social com 2 portas.
Porta social dupla rústica imponente em madeira maciça trabalhada, com escotilha e ferragem exclusiva.
Porta social represa de vidro, para controle de acesso dos PETS.
Lavabo.
Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
4 suítes com armários e ar-condicionado.
Piso superior
Mezanino Family room / home theater com guarda corpo em ferro e madeira.
3 suítes, uma delas com bancada de trabalho, sendo a master com pé direito alto, closet, terraço e mezanino multiuso.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, hidro com bay window e vitrais.
Piso térreo
Roupeiro e depósito.
Sala de TV / Escritório com varanda deck.
1 suíte de hóspedes com varanda deck.
Living para 5 ambientes com aquário, integrados à cozinha.
Estar, lareira em desnível, TV, jantar e bar.
Adega com portão trabalhado em ferro forjado.
Cozinha planejada repleta de armários com despensa, bancadas em granito, 2 pias inox, ilha com balcão, coifa inox e fogão 5 bocas Brastemp.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.
Suíte de serviço com acesso externo.
Grande pátio interno integra toda área de lazer. Um espaço ideal para piscina.
SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO - COM ROOFTOP.
Ideal para lazer, gastronomia, música, jogos, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office.
Totalmente equipado com bar, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes.
Sistema profissional de som e iluminação. Espaço preparado para música ao vivo ou playlist.
Pista de dança.
Banheiro com lavatório externo.
Sauna úmida para 8 pessoas com ducha interna.
Depósito.
Rooftop solarium, voltado APP - Área de Preservação Permanente e pôr do sol.
Suporte para 6 bikes.
Depósito para ferramentas, integrado à garagem oficina.
GARAGEM OFICINA TEMATIZADA para até 12 vagas, sendo 9 cobertas.
2 elevadores de carros.
Aquecimento central de água: gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.500 litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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4

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 2.950.000

Condomínio: R$ 626 | IPTU: R$ 3.235

Cond. Forest Hills - 4 suítes, paisagismo, impecável!

Cond. Forest Hills - 4 suítes, paisagismo, impecável!
OPORTUNIDADE!

AT: 1.000,44 m² (frente: 28,60 m) / AC: 553,06 m²
Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) valor final
Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.650,04 / mês
Valor do IPTU (2025): R$ 5.500,67 ano à vista ou 10 x de R$ 611,19
Permuta: não estuda
Documentação: falta averbar a área construída
Financiamento Bancário: permite, após averbação da área construída
Estado de Conservação: Excelente
Ano da construção original: 2005
* Visitas nas SEGUNDAS, QUARTAS, SEXTAS e SÁBADOS, entre 10h e 15h, mediante agendamento e sob consulta.

Descrição do imóvel:

Propriedade com localização privilegiada, com vista, totalmente clean e lindamente decorada.
Imóvel com opção de venda com vários móveis.
Porcelanatos nos pisos e madeira Cumaru no pavimento íntimo .
A decoração intimista e elegante, foi totalmente criada para o melhor aproveitamento das áreas de convívio.
Ambientes integrados e aconchegantes.
Living com Ar Condicionado e grandes janelas. Muito claro e ventilado. Lareira e lavabo.
Cozinha com ar condicionado , decorada com lindos armários desenhados exclusivamente para esse projeto.
Varanda gourmet com pia, churrasqueira e forno de pizza.
Jardim com lindo paisagismo formado e fundos com mata de preservação permanente.
Lateral com jardins e plantas frutíferas .
3 entradas: social, lazer e serviço.
4 suítes (master com lareira) claras e ensolaradas, com Ar Condicionado, piso em madeira Cumaru impecável, com projetos de armários sob medida.
Banheiros com espelho, bancada em mármore, box de vidro e a master com 2 cubas e hidro. Suíte 2 também com hidro.
5ª suíte externa, ideal para hóspedes, academia, ateliê (atualmente utilizada como sala de massagem).
Área de serviço e lavanderia fechadas
Quarto e banheiro de serviço com opção de projeto (suíte americana)
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento central de água: Gás de passagem.
Sistema de tratamento e abastecimento de água do próprio condomínio.
Sistema de aspiração de pó central, em toda casa..
Internet fibra ótica.
Depósito na garagem.
Projeto pronto para piscina.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

-- m²

4

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Ronaldo Siqueira

Venda: R$ 1.990.000

Condomínio: R$ 1.650 | IPTU: R$ 5.500

6 Casas de Condomínio à Venda em Jardim Do Golf I, Jandira - SãO PAULO

Cond. Reserva Sta. Maria - ZERO KM, 5 suítes, piscina, jacuzzi e gourmet!

Cond Nova Higienópolis - 3d/1st, edícula 50 m² - frente p/ área de lazer!

Cond Nova Higienópolis - 5d/4sts, vista, gourmet, piscina!

Cond. Reserva Sta Maria Nature - 4 suítes - Moderna, gourmet e piscina!

Cond. Nova Higienópolis - LINDA! Rústica, 4 sts, salão festas!

Cond. Forest Hills - 4 suítes, paisagismo, impecável!